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Einfamilienhaus zum kaufen in Ottobrunn

HEGERICH: Grüne Oase der Ruhe - Einfamilienhaus im schönen Ottobrunn

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
6
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 35050462

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 9.893,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ottobrunn bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche und einem ca. 466 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die für Ruhe und Erholung sorgt.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und seiner hochwertigen Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche wurde von den Eigentümern mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, lässt sich vollständig öffnen und schafft so ein perfektes, einladendes Ambiente. Diese Verbindung von Natur und Wohnen ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Automatische Rollläden, die sich nach dem Sonnenstand richten, tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Seite des Grundstücks grenzt an einen Wald, wodurch ein uneinsehbarer Blick garantiert ist.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Sauna rundet das Angebot ab.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.287,14 €/m² in Ottobrunn.

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