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Etagenwohnung in Bonn-Tannenbusch

91.000€, Bonn, 1-Zimmerwohnung, Küche, Loggia

Oppelner Str.
53119 Bonn, Tannenbusch
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Kaufpreis
91.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
124 Aufrufe

Objekt-ID: 35051557

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 91.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.935,48 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Steht zum Verkauf:
Bonn, Verkaufspreis 91.000 EUR
Diese Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand, vermietet, seit 01.03.2023.
Solide Kapitalanlage in 1 Etage:
Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne, Flur mit Einbauschrank, Kellerraum.

Kaltmiete: 465,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Warmmiete: 645,00 EUR
Hausgeld: 255,00 EUR (inkl. 45,00€ Rücklagen)
WEG-Rücklagen per 31.12.2023: 495.618,14 EUR ( Anteil 5.505,32 EUR)
Rendite: ab 5,11%
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Lage

Oppelner Str.
53119 Bonn
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Bonn Tannenbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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