Haus zum kaufen in Welver

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem ca. 1619 m² großen Grundstück in Welver-Vellinghausen. Die Wohnfläche von ca. 177 m² erstreckt sich über das geräumige Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus und vom Flur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und ein großes Wohnzimmer. Ein etwa 5 m² großer Raum, der früher als kleine Küche genutzt wurde, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus könnte in Zukunft also ebenfalls als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad welches momentan umfassend renoviert wird, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (die ebenfalls gerade umfassend erneuert wird) sowie einen Essbereich mit Zugang zur Küche. Zum Objekt gehört auch eine große Doppelgarage aus dem Jahr 1999 mit elektrischem Sektionaltor, die Platz für zwei PKWs bietet.

Ein besonderes Highlight ist sicher - die „Industriehalle“ von ca.60m² (Jahr 2023) plus eine weitere 3-Fach Garage. Diese beiden Highlights lassen alle Handwerkswünsche in Erfüllung gehen. Ein seltenes Objekt, welches Ihnen ermöglicht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus mit einem großen Grundstück und eigener Werkstatt zu erwerben.

Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller bietet dank seiner Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In dem Haus ist eine Zentralheizung verbaut. Diese wird elektronisch gesteuert / Strom / Pellets Ofen im EG/ Nachtspeicheröfen für EG und DG.

Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage (Jahr 2016), diese moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Technologie wandelt Sonnenlicht direkt in Energie um. Dadurch erzielen Sie erhebliche Einsparungen bei Ihren Energiekosten und leisten gelichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.

Die diesem Exposé beigefügten Bilder des Innenbereiches können den Eindruck, den das Haus „live“ ausstrahlt nicht wiedergeben. Erst bei einer persönlichen Besichtigung welches Potential dieses Objekt in sich trägt.

Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.