Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löhne

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Löhne Mennighüffen wurde seit 2010 umfassend saniert.
Das Erdgeschoss umfasst ein Ladengeschäft mit etwa 66 m², ein Büro oder Apartment (Antrag läuft) mit etwa 24 m², eine Werkstatt/Lagerraum (kann auch als Garage genutz werden) und zwei große Garagen mit etwa 47 m² Nutzfläche. Der Keller bietet eine Nutzfläche von etwa 74 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit etwa 98 m² bzw. 92 m². Zudem gibt es im Dachgeschoss eine freigestellte Wohnung mit etwa 67 m² Wohnfläche und einen Wintergarten mit einer Grundfläche von etwa 26 m². Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Die möglichen Mieteinnahmen für den Wohnteil des Hauses betragen etwa 20.836 € pro Jahr. Für den gewerblich genutzten Teil, einschließlich der Garagen, könnten etwa 9.360 € pro Jahr erzielt werden. Insgesamt ergibt sich eine Mieteinnahme von etwa 30.196 € jährlich.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten informieren.