Villa zum kaufen in Worms-Innenstadt West

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa aus dem Jahr 1976, die auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.125 m² in Worms liegt. Diese repräsentative Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 354 m² und vereint großzügiges Wohnung mit zahlreichen komfortablen Highlights.

Ein herausragendes Highlight dieser Villa offenbart sich in ihrem exklusiven Wellnessbereich mit einer Schwimmhalle und einer verlockenden Sauna, wodurch Sie die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung in Ihren eigenen vier Wänden haben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der strahlende Innenpool lädt zu jeder Jahreszeit zu belebenden Schwimmrunden ein, um Ihre Sinne zu erfrischen und Ihr Wohlbefinden zu steigern.

Die Villa verfügt außerdem über eine repräsentative Wohnhalle mit einer Deckenhöhe von über vier Metern, eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, sowie einen Garten. Ein Weinkeller und eine stilvolle Bar im Stil einer Weinstube bieten die perfekte Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit bietet die Immobilie eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Sowohl die Heiztechnik als auch die Elektrik der Villa sind aus dem Baujahr. Das Mauerwerk ist doppelschalig, mit dazwischenliegender Dämmung, ausgeführt und auch das Dach ist gedämmt. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sondern auch für einen verhältnismäßig geringen Energieverbrauch. Beachtenswert ist, dass trotz der großzügigen Fläche und der Schwimmhalle, welche ganzjährig beheizt wird, der jährliche Heizbedarf aktuell bei ca. 6.000 Liter Öl liegt.

Mit ihrer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und Luxus bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem stilvollen Zuhause mit großem Grundstück zu verwirklichen.