Doppelhaushälfte zum kaufen in Alfter

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Alfter erwartet Sie eine exklusiv projektierte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Absolute Freiheit bei der Gestaltung**

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und einer Grundstücksgröße von 338 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**

Diese Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Durch die hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.

**Ihr individuelles Ausbauprojekt**

Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für *Heimwerker* können Sie viele Arbeiten selbst in die Hand nehmen und dabei Kosten sparen. Allkauf übernimmt die Elektroinstallationen, Heizung und Sanitärarbeiten - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach Einbringung der Dämmung erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut, sobald die Wände geschlossen sind.

Beim Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär sorgt allkauf für den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Sanitärobjekte werden vorbereitet - deren finale Montage erfolgt durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen.

**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**

Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsicherheiten bezüglich Lieferungen oder Kostenüberschreitungen gehören somit der Vergangenheit an. Ihre neue Doppelhaushälfte wird just-in-time geliefert - so können Sie sicher planen.

**Hochwertige Ausstattung inklusive**

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Erhöhte Fenster und Türen

Durch diese umfangreiche Ausstattung sind Komfort und Nachhaltigkeit garantiert.

**Bemusterungszentrum mit Markenprodukten**

Ein weiterer Vorteil: Im hauseigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre Favoriten auszuwählen. So können Sie sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

**Lage: Alfter - Leben in idyllischer Umgebung**

Alfter bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Bonn. Hier genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Schulen...