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Etagenwohnung in Erkrath

EXKLUSIVITÄT IN HOCHDAHL: HOCHWERTIGE 4-RAUM-WOHNUNG MIT 3 BALKONEN + GEHOBENER AUSSTATTUNG*****

Hauptstraße
40699 Erkrath
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Fläche
103.5 m²
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Objekt-ID: 35055179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.526,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 93,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erholen-Erleben-Entspannen… eine Beschreibung für glückliches Wohnen, die man ansonsten nur in Hotelprospekten findet, können Sie hier alltäglich erleben. Im „Karree Am Wildpark“ erleben Sie Natur pur, und dies in einer Top-Wohnung, die allen Ansprüchen gehobenen Wohnens gerecht wird.
Das „Karree Am Wildpark“ liegt in absoluter Einzellage in einer Stichstrasse mit herrlichen Ausblicken. Von hier aus können Sie zum Beispiel entlang der Neanderland Steigs Wandern, Radfahren, Mountainbiken, joggen, Nordic-walken und die beeindruckende Vielfalt des Neandertals genießen.
Dabei bietet die Innenstadt von Alt-Erkrath und der Hochdahler Markt zwei Einkaufszentren mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinem Angebot an Schulen und Kindergärten stellt Erkrath darüberhinaus eine gute Adresse für Familien mit Kindern dar. Optimal ist auch die gute Autobahnanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Hildener Kreuz und von dort die Autobahnen A3 und A 46.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist beispielhaft. Mit der S 8 sind Sie in nur 4 Stationen am Düsseldorfer Hauptbahnhof und mit der S 68 entweder in Langenfeld oder in Wuppertal. Eine Haltestelle der Buslinie liegt nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Zum Zentrum von Alt-Erkrath sind es ca. 3 km, wo Sie ein reichhaltiges Angebot an attraktiven Geschäften, Dienstleistern medizinischer Versorgung und Restaurants vorfinden.
Wer Wert auf Wellness und Sport legt, findet im ca. 1,5 km entfernten Neanderbad vielfältige Möglichkeiten der Körperertüchtigung und für Kinder ein tolles Spaßbad.
Zum Bahnhof Hochdahl sind es nur 5 Gehminuten und zur Autobahnauffahrt Mettmann nur ca. 3,5 km. Fazit: Ländliche Ruhe und Entspannung, wobei man auf die Vorzüge einer attraktiven Stadt nicht verzichten muss.
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Lage

Hauptstraße
40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.169,34 €/m² in Erkrath.

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