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Etagenwohnung in Obertshausen

- Kapitalanlage - Attraktive 2 – Zimmer-Maisonette-Wohnung - Obertshausen/Hausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 35056002

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 2.983,87 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In begehrter Lage Obertshaussen/Hausen in einem ruhigen Wohngebiet befindet sich die attraktive Wohneinheit in einem gepflegtem 6 Parteienhaus mit 3 Etagen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² präsentiert sich die 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gekonnter Schnittführung im Erdgeschoss und in der 1 Etage mit Weitblick.

Die beiden geräumigen Zimmer sind mit einer Echtholz-Wendeltreppe verbunden.

Ebenerdig befindet sich neben dem Tageslicht-Wannenbad, ein Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich.

Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, welches einen schönen Blick auf ein kleines Wäldchen freigibt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen.

Die Nassräume sind zeitlos hell gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden (Buche hell) ausgestattet.

Selbstverständlich steht ein Hausmeister und eine Hausverwaltung zur Verfügung.

Ideal die Infrastruktur mit Anschluss an die A3 Anschluss Hanau oder Obertshausen (ca. 5 min.) und Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Obertshausen (S1)).

Zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Post, Einkaufszentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Für den Freizeitspaß sorgt das Freibad, welches ebenfalls in ca. 10 min zu erreichen ist.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Gerne stehen wir für Rückfragen bereit.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.498,78 €/m² in Obertshausen.

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