Etagenwohnung in Dillingen an der Donau
Moderne 3-Zimmerwohnung in Dillingen (ohne Markler)
Am Galgenberg
89407 Dillingen an der Donau
89407 Dillingen an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 314.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 35056028
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 314.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.048,54 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine offen gestaltete drei Zimmer Wohnung in Dillingen.
Die Wohnung wurde 2011 bis 2012 umfangreich renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten gehörte die Erneuerung der kompletten Elektrik (neue Leitungen, großzügige Steckdosenanzahl, neuer Sicherungskasten). Erneuerung der Sanitärinstallationen (Wasser- und Abwasserrohre) inklusive kompletter Badsanierung. Abgehängte Decken im Bad, Gang und Küche mit LED-Spots. Die Raumaufteilungen wurde neue gestaltet, dadurch wurde ein offener Wohn- und Küchenbereich geschaffen, ein extra Abstellraum für Waschmaschine, Trockner etc. inkl. Wasser- und Abwasseranschluss und eine zusätzliche Vergrößerung des Badezimmers.
Alle Fenster wurden ausgetauscht. Zusätzlich wurden in der Küche, im Wohn- und Essbereich und im Bad die Heizkörper erneuert.
Zur Wohnung gehört eine Küche (Marke: Nolte), welche 2012 eingebaut wurde. Der Geschirrspüler wurde 2021 erneuert.
Das Hausgeld beträgt 309€ für einen dreiköpfigen Haushalt. Davon 41€ nicht umlagefähig.
Für Kapitalanleger: Mögliche Kaltmiete 1000€.
Preis ist VB. Besichtigungen gerne nach Anfrage.
Die Wohnung wurde 2011 bis 2012 umfangreich renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten gehörte die Erneuerung der kompletten Elektrik (neue Leitungen, großzügige Steckdosenanzahl, neuer Sicherungskasten). Erneuerung der Sanitärinstallationen (Wasser- und Abwasserrohre) inklusive kompletter Badsanierung. Abgehängte Decken im Bad, Gang und Küche mit LED-Spots. Die Raumaufteilungen wurde neue gestaltet, dadurch wurde ein offener Wohn- und Küchenbereich geschaffen, ein extra Abstellraum für Waschmaschine, Trockner etc. inkl. Wasser- und Abwasseranschluss und eine zusätzliche Vergrößerung des Badezimmers.
Alle Fenster wurden ausgetauscht. Zusätzlich wurden in der Küche, im Wohn- und Essbereich und im Bad die Heizkörper erneuert.
Zur Wohnung gehört eine Küche (Marke: Nolte), welche 2012 eingebaut wurde. Der Geschirrspüler wurde 2021 erneuert.
Das Hausgeld beträgt 309€ für einen dreiköpfigen Haushalt. Davon 41€ nicht umlagefähig.
Für Kapitalanleger: Mögliche Kaltmiete 1000€.
Preis ist VB. Besichtigungen gerne nach Anfrage.
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Lage
Am Galgenberg89407 Dillingen an der Donau
Dillingen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,46 €/m² in Dillingen an der Donau.
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