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Haus zum kaufen in Friedrichsruhe

KFW 40 Scanhaus Doppelhaushälfte und Baugrundstück in Friedrichsruhe

Klinkener Weg
19374 Friedrichsruhe
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Kaufpreis
372.400 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35056121

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 372.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.052,46 €

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten das Grundstück mit 4 unserer beliebten Doppelhaushälften SH 122 DHH an. Im Erdgeschoss finden wir den Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Weiterhin haben wir IM EG den HWR, einen großen Flur und das Gäste WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubatur, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen.
Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Andere Ausstattungen oder auch die Wahl eine Standardgastherme sind
natürlich möglich..


Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 122 DHH (KFW 55 Standard)– 227.400 €
und dem
Grundstück (externer Anbieter) – 65..000 €

Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Hausanschlüsse, Erschließungskosten), ca. 80.000 €


Gerne gehe ich mit Ihnen die gesamten Projektkosten durch. Gerne lade wir Sie auch in eines unserer Musterhäuser ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich auch für ein Einfamilienhäuser oder auch andere Doppel- oder Generationenhäuser.

Andreas Frieg, Scanhaus
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Lage

Klinkener Weg
19374 Friedrichsruhe
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