Einfamilienhaus zum kaufen in Murrhardt

großzügiges Einfamilienhaus in einmaliger Aussichtslage
provisionsfrei privat zu verkaufen.

Das Haus wurde im Jahr 1978 von einem Unternehmerehepaar gebaut, als Ruhe- und Rückzugsort.
Der Grundriss ist auf einer Ebene, barrierefrei, großzügig und zweckmäßig gestaltet und bietet zusammen mit den Räumen im Gartengeschoß individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoß ca. 157 m²
Wohnbereich:
- Windfang, Garderobe, Gäste WC,
- 48 m² großer Wohnraum ohne Zwischendecke mit sichtbarer
Dachkonstruktion,
- offene Küche mit Essbar und Vorratsraum,
- großflächige Fensterflächen zum umlaufenden Balkon,
- Wintergarten.
- Offener Kamin (verglast)
- Herrliche Aussicht über Murrhardt über das Murrtal bis Sulzbach
und das Lautertal..
- Zugang mit Freitreppe vom Balkon zum Garten.
- Direkter Zugang von der Garage über Vorratsraum in die Küche

Schlafbereich:
- Schlafzimmer, Ankleide, geräumiges Bad, Balkon
- Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Treppenabgang zum Gartengeschoß.

Gartengeschoß ca. 50 m²
- Gäste- oder Kinderbereich mit mit 2 Zimmern und WC.
- Terrasse
- vorinstallierter Saunabereich.
- Vorrats- und Weinkeller mit Ziegelboden und gemauertem
Weinregal.

Einliegerwohnung im Gartengeschoß ca. 47 m²
- 27 m² großer Wohn-, Schlafraum
- Dusche/ WC
- Küche
- Terrasse
Nebenräume:
- Heizraum mit neuwertigem, effizientem Öl-Brennwertkessel
-Tankraum mit 5 Kunststofftanks a 2.000 l.
- Gartengeräteraum zugänglich von aussen.

Garage
- direkter Zugang zum Haus und zum Wintergarten
- Vorplatz mit Platz für 2 PKW
- Stellplatz für Einliegerwohnung