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Erdgeschosswohnung in Dranske

2-Zi.-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse (nur ca. 500m zum Strand) 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen

18556 Dranske
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.73 m²
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Objekt-ID: 35056984

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.73 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.375,69 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sonnige Ecklage - nur ca. 500m zum Ostseestrand!

Sie träumen von einer Eigentumswohnung auf Rügen, welche sich unweit vom Strand, in idyllischer Natur befindet? Es soll eine Immobilie sein, welche Sie selber zeitweise nutzen möchten und an Ihre Feriengäste vermieten wollen, um attraktive Einnahmen zu erwirtschaften? Dann sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen!

Die dorfähnlich angelegte Ferienwohnanlage zu Bakenberg befindet sich im Norden der Insel Rügen, umgeben von Feldern, in unberührter Natur und attraktiver Strandlage.

Auf mehrere Weilern (Wohnungseigentümergemeinschaften/Häusergruppen) mit unterschiedlich großen Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen verteilen sich die charmanten Gebäude in Landhausoptik.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich unweit des Parkplatzes, ist nur ca. 500 m von der Ostsee sowie dem Sandstrand entfernt und überzeugt durch ihre ruhige Ecklage mit sonniger Ausrichtung sowie mit einer im Jahr 2024 aufgearbeiteten Hausfassade.

Schon der Weg vom Parkplatz des Weilers zum Wohngebäude wird aufgrund der charmanten Optik, der im Landhausstil gehaltenen Wohngebäude und das Vorhandensein eines Stellplatzes, bei Ihnen und Ihren Feriengästen umgehend Urlaubsatmosphäre aufkommen lassen.

Über den eigenen Hauseingang des Wohnhauses mit Fachwerkoptik gelangen Sie in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Hier empfängt Sie der beheizbare Flur mit einem einladenden terrakottafarbenen Fliesenboden, welcher auch in den weiteren Bereichen Anwendung findet. Zudem steht Ihnen hier ein Einbauschrank für Ihre Garderobe zur Verfügung.

Vom Flur abgehend erreichen Sie das moderne und hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Dieses wurde mit einer komfortablen Dusche, einem eckigen Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Hänge-WC versehen.

Das ca. 11 m² große Schlafzimmer ...

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Lage

18556 Dranske
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Dranske

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.803,98 €/m² in Dranske.

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