Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Düren wohnen - ein Haus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 188 m² auf zwei Etagen bietet dieses exklusive Projekt mehr als genug Raum für Komfort und Luxus.

### Das perfekte Zuhause für Ihre Familie

Dieses Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochmoderne Ausstattung und das durchdachte Design sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Vor allem die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von hochwertigen Materialien bis hin zu intelligenten Haustechniklösungen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

### Energieeffizientes Wohnen

Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, wodurch es besonders energieeffizient ist. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch eine nachhaltigere Lebensweise. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie immer ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz.

### Raum für Individualität

Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder eine großzügige Terrasse zum Entspannen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus selbst bietet lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhten Fenstern und Türen, die ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Die Echtholztreppe fügt sich nahtlos in das edle Ambiente des Hauses ein und verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.

### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hierbei übernimmt allkauf die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst erledigen können.

#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt: Zuerst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Nach dem Verschließen der Wände werden Schalter und Steckdosen installiert. Allkauf kümmert sich zudem um die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert, und auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen wird übernommen. Für die Sanitärinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen DIN-gerecht verlegt.

### Sicherheit und Verlässlichkeit

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind selbstverständlich inklusive. Dadurch vermeiden Sie unangenehme Überraschungen hinsichtlich Kosten oder Bauzeitverzögerungen.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Zum Standard gehören unter anderem:
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