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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sassenburg

Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück im naturnahem Westerbeck

38524 Sassenburg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35058454

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.741,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Westerbeck. Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise auf dem ca. 491 qm großem Grundstück errichtet. Hier wurde bereits auf eine gute Wärmedämmung geachtet. Dieses spiegelt auch der Energieausweis wider. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten, einen Essbereich mit angrenzender Küche, die Diele und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. In dem zweiten Kinderzimmer wurde ein Büro eingerichtet und die Treppe zum Spitzboden installiert. Der Spitzboden hält weitere Ausbaureserven bereit.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen Vollkeller. Hier ist ein weiteres Büro, ein als Gästezimmer hergerichteter Raum und weitere Abstell- und Hauswirtschaftsräume untergebracht.
Eine massive Garage und ein massiv errichtetes Gartengerätehaus runden das Angebot ab.
Bereits im Kaufpreis enthalten ist die in den Bilden zu sehende Einbauküche und eine Infrarotsauna. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2022 erneuert.

Eine interessante Kaufgelegenheit, die nur selten in dieser begehrten Wohnlage zu finden ist. Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

38524 Sassenburg
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Sassenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,27 €/m² in Sassenburg.

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