Einfamilienhaus zum kaufen in Mengen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Lassen Sie sich von diesem exquisiten Einfamilienhaus begeistern, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Gelegen im attraktiven Wohngebiet von Mengen, bietet dieses Haus nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus modernem Design und höchster Funktionalität.

**Grundstück und Wohnfläche**

Mit einem großzügigen Grundstück von 340 m² und einer Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte oder auch ein Home-Office.

**Elegantes Badezimmer und Gäste-WC**

Ein echtes Highlight dieses Hauses ist das stilvoll ausgestattete Badezimmer. Es erwartet Sie eine luxuriöse Dusche sowie eine entspannende Badewanne - perfekt für erholsame Abende zu Hause. Dank des Fensters können Sie das Tageslicht genießen und gleichzeitig für optimale Belüftung sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

**Gehobene Ausstattung und individuelle Bodengestaltung**

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können individuell nach Ihren Vorlieben gewählt werden - ob elegante Fliesen, warmes Laminat oder ein anderer Belag Ihrer Wahl. Jede Option bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat durch seine warme Optik besticht und robust gegenüber Alltagsbeanspruchungen ist.

**Innovative Wärmepumpe und Niedrigenergie-Standard**

Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Dieser Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und trägt maßgeblich dazu bei, Ihre Heizkosten niedrig zu halten. Zusätzlich profitieren Sie von der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.

**Zusätzlicher Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve**

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der zusätzliche Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum oder als zukünftiger Ausbau für ein weiteres Zimmer oder Hobbybereich.

**Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker**

Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time speziell für Heimwerker. Wir übernehmen die kompletten Installationsarbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektro. Den Trockenbau und den Estrich legen wir in Ihre erfahrenen Hände. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und gleichzeitig Kosten zu sparen.

**Die allkauf Dienstleistungspakete**

Unser Angebot umfasst verschiedene Dienstleistungspakete - ideal abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse:

1. **Dienstleistung Elektro**
- Einbau des gelieferten Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmung
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes
- Beantragung des Stromanschlusses

2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**
- Montage einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Anbringung aller Sanitärobjekte nach Verlegung der Fliesen

**Maximale Sicherheit mit allkauf**

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise und termingerechte Fe...