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Penthouse in Göttingen
Mit rollstuhlgerechtem Aufzug: 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung - herrliche Aussicht und energieeffizient
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
141 Aufrufe
Objekt-ID: 35060069
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 73.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 1.7.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.780,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
• Zum Kauf angeboten wird eine bezugsfreie, rollstuhl-gerechte, in 2018 fertiggestellte Penthouse-Wohnung (ca. 73 m², 2. Obergeschoss) in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus, bestehend aus: 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, 2 Dachterrassen und 1 Pkw-Stellplatz, Möblierung und techn. Geräte (Waschtrockner, Geschirrspüler, Mikro-welle, TV, DVD-Player, Staubsauger) vorhanden. Zertifizierte KfW-Standards: „Altersgerechtes Haus“ und „Barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnungen“
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• weiter und herrlicher Ausblick ins Leinetal, auf das Weserbergland und die Kasseler Berge
• individuelle Architektenwohnung mit moderner Raumaufteilung
• ebenerdiger Zugang und Aufzug (2018)
• Verwendung allergiefreier Materialien und Biofarben
• Wohnungsausbau 2022, daher Erstbezug
• Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang
• Wohn-Küche mit moderner Einbauküche (2022)
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche (2022)
• Zentralheizung, Versorgung durch regenerative Kraft-Wärme-Kopplung, Nah-wärme aus Biogas für Wärme und Warmwasser; teilweise mit elektron. Thermostatreglern und programmierbaren Zeitschaltuhren
• 2-fach-isoliert-verglaste Kunststoff-Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren, Höhe 2,20 m
• zweischalige Ziegelbauweise (ca. 20 cm Backstein Fa. Unipor), zzgl. ca. 20 cm Fassaden-Dämmung
• Dachdämmung: ca. 40 cm (Steinwolle)
• Außenrollläden
• große Dachterrasse gen Westen (2.OG) mit weitem Ausblick
• 2. Rettungsweg (Stahltreppe)
• sofort verfügbar
• 1 Stellplatz
• bezugsfrei
• Energiebedarfsausweiskennzahl: 52,9 kWh/(m²*a); Energieklasse B
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• weiter und herrlicher Ausblick ins Leinetal, auf das Weserbergland und die Kasseler Berge
• individuelle Architektenwohnung mit moderner Raumaufteilung
• ebenerdiger Zugang und Aufzug (2018)
• Verwendung allergiefreier Materialien und Biofarben
• Wohnungsausbau 2022, daher Erstbezug
• Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang
• Wohn-Küche mit moderner Einbauküche (2022)
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche (2022)
• Zentralheizung, Versorgung durch regenerative Kraft-Wärme-Kopplung, Nah-wärme aus Biogas für Wärme und Warmwasser; teilweise mit elektron. Thermostatreglern und programmierbaren Zeitschaltuhren
• 2-fach-isoliert-verglaste Kunststoff-Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren, Höhe 2,20 m
• zweischalige Ziegelbauweise (ca. 20 cm Backstein Fa. Unipor), zzgl. ca. 20 cm Fassaden-Dämmung
• Dachdämmung: ca. 40 cm (Steinwolle)
• Außenrollläden
• große Dachterrasse gen Westen (2.OG) mit weitem Ausblick
• 2. Rettungsweg (Stahltreppe)
• sofort verfügbar
• 1 Stellplatz
• bezugsfrei
• Energiebedarfsausweiskennzahl: 52,9 kWh/(m²*a); Energieklasse B
Lage
37085 GöttingenGöttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.372,93 €/m² in Göttingen.
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