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Souterrainwohnung in Worms-Innenstadt Süd

Ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Worms

Gibichstr.
67547 Worms, Innenstadt Süd
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35060136

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: -1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.490,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Souterrainwohnung im 1987 erbauten Objekt mit 2 Hauseingängen und insgesamt 10 Wohneinheiten (5 je Hauseingang) verfügt über 3 Zimmer, welche aus 2 Schlafzimmern und einer geräumigen offenen Wohn- und Esslandschaft besteht.
Die Toilette sowie das Waschbecken wurden 2016 erneuert und sind von dem Badezimmer getrennt untergebracht. Auch das Waschbecken im Badezimmer wurde 2016 erneuert, dort ist eine Badewanne vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine geflieste und große Terasse mit Pergola gibt, sondern auch ein angrenzendes gepflegtes Stück Garten zur Sondernutzung.
Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz in der Garage für Ihr Auto stehen Ihnen zudem zur Verfügung.

Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind gefliest und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist durch eine getönte Scheibe tageslichtdurchlässig.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 215 €.
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Lage

Gibichstr.
67547 Worms
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Worms Innenstadt Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.402,90 €/m² in Worms - Innenstadt Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 2.927,81 €/m².

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