Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamminkeln

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exklusive, projektierte Doppelhaushälfte in Hamminkeln bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² verbindet dieses Objekt modernen Komfort mit individueller Gestaltungsfreiheit.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Ob Hobbykoch oder Gourmet - hier wird Kochen zum Vergnügen!

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:**

Besonders hervorzuheben ist der KFW55-Standard, der für höchste Energieeffizienz steht. Durch die Verwendung modernster Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage werden Energiekosten minimiert und ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen gefördert. Zudem sorgt die energieeffiziente Bauweise für ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:**

Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank des allkauf-Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Möchten Sie selbst Hand anlegen? Dann profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis durch das HEIMWERKER Dienstleistungspaket. Oder bevorzugen Sie es entspannt? Dann lassen Sie unsere Profis den Innenausbau übernehmen - perfekt für VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE Kunden.

Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Zuhauses. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien wie Böden, Türen und Farben zu wählen, um Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen.

**Lage:**

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamminkeln, einer charmanten Stadt im Herzen des Niederrheins. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie diverse Sportanlagen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Wesel oder Bocholt sowie die Metropolregion Ruhrgebiet.

**Zahlreiche Inklusivleistungen:**

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Rundum-Sorglos-Paket! Jede Doppelhaushälfte beinhaltet:

- Eine hochwertige Energieeffizienzwand
- Eine stilvolle Echtholztreppe
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Zusätzlich ...