Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ichenhausen
2-4 Familienhaus mit modernem Komfort in idyllischer Lage in Ichenhausen
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- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 201.63 m²
126 Aufrufe
Objekt-ID: 35061073
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 201.63 m² |
Grundstücksfläche: | 874,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 685.000 € |
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Provision: | 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Preis/m²: | 3.397,31 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Objektzustand: | saniert |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Energieverbrauchskennwert: | 84,10 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es jedoch dank einer nachträglichen Umgestaltung zusätzlichen Wohnraum im Kellergeschoss, sodass insgesamt vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Die Wohnfläche im Keller kann laut eines Bauingenieurs nachträglich eingetragen werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 201,63 qm bietet dieses Haus großzügigen Platz für jede Lebenssituation. Sobald die Wohnfläche im Keller anerkannt wurde, beträgt die Gesamtwohnfläche 245,07 qm.
Ausgestattet mit Einbauküchen in allen vier Wohneinheiten, die mit modernen Geräten für kulinarische Genüsse ausgestattet sind, bietet dieses Haus den Bewohnern hohen Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. In den Badezimmern wurden Fliesen verlegt, um ein pflegeleichtes und modernes Ambiente zu schaffen, während in den übrigen Räumen hochwertiges Laminat für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es jedoch dank einer nachträglichen Umgestaltung zusätzlichen Wohnraum im Kellergeschoss, sodass insgesamt vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Die Wohnfläche im Keller kann laut eines Bauingenieurs nachträglich eingetragen werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 201,63 qm bietet dieses Haus großzügigen Platz für jede Lebenssituation. Sobald die Wohnfläche im Keller anerkannt wurde, beträgt die Gesamtwohnfläche 245,07 qm.
Ausgestattet mit Einbauküchen in allen vier Wohneinheiten, die mit modernen Geräten für kulinarische Genüsse ausgestattet sind, bietet dieses Haus den Bewohnern hohen Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. In den Badezimmern wurden Fliesen verlegt, um ein pflegeleichtes und modernes Ambiente zu schaffen, während in den übrigen Räumen hochwertiges Laminat für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Lage
Am Rohrbachring89335 Ichenhausen
Ichenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.103,78 €/m² in Ichenhausen.
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