Dachgeschosswohnung in Gundelfingen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der schönen und begehrten Lage von Gundelfingen bei Freiburg im Breisgau. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 125 m² und bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 1.300 € pro Monat vermietet. Die Mieter planen bereits einen Auszug für März 2025.

Das monatliche Wohngeld beträgt 536 €. Davon entfallen etwa 270 € auf umlagefähige Kosten für den Mieter und 175 € werden für die Rücklagen angespart.

Bis Ende 2023 sind für die Wohnung anteilig etwa 10.000 € in den Rücklagen angespart worden.

Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Dachgeschosswohnung an!
Das Video enthält folgende Fehler: Der Preis für die Wohnung wurde auf 440.000€ + 9.000€ für den Stellplatz reduziert. Außerdem haben Sie von beiden Schlafzimmern Zugang zum Balkon und nicht nur von einem.

Viel Spaß beim Anschauen!

https://www.instagram.com/reel/C8J5zVpqqg5/?igsh=MWc0NmNtazlrY2ExaA==

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