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Reihenmittelhaus zum kaufen in Rastatt

Charmantes Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

76437 Rastatt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
175 m²
62 Aufrufe

Objekt-ID: 35064595

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 111,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.994,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 450,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 171 m² Wohnfläche und einem 111 m² großen Grundstück bietet ein vielseitiges Potential und eine äußerst zentrale Lage.

Im Erdgeschoss dieses vielseitigen Hauses finden Sie eine Gewerbeeinheit sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein kleiner Innenhof vervollständigt diesen Bereich und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einer gut ausgestatteten Küche, einem sonnigen Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einem geräumigen Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer rundet dieses Stockwerk ab.

Das zweite Obergeschoss spiegelt den Charme des ersten Obergeschosses wider und bietet eine zweite Küche, ein sonniges Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein drittes Badezimmer steht zur Verfügung.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit Renovierungspotential suchen. Die zentrale Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. Ein nahegelegener Spielplatz und Kindergarten sind perfekt für Familien, und ein Gymnasium ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus ist derzeit leer, was bedeutet, dass Sie sofort mit Renovierungsarbeiten beginnen können, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges und charmantes Stadthaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.358,24 €/m² in Rastatt.

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