Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Dieses Grundstück in Größe von 692 m² befindet sich in leichter Südhanglage in einer bevorzugten Wohngegend von Osterode. Das Gebäude wurde ursprünglich 1906 in massiver Bauweise errichtet und 1983 um einen Anbau erweitert, sodass sich die Wohnfläche seitdem auf insgesamt ca. 146 m² im Erd- und Obergeschoss verteilt, wobei allerdings die Raumaufteilung in beiden Etagen aufgrund mehrerer Durchgangszimmer eher unvorteilhaft ist und auf den heutigen Standard angepasst werden muss. Sanierungsbedarf besteht außerdem im Bereich der Elektrik, der Badezimmer und der Fenster sowie der Heizung, da die vorhandene Anlage veraltet ist und nur das Erdgeschoss versorgt - das Obergeschoss wurde bislang anderweitig beheizt. Positiv hervorzuheben sind das Dach, welches vermutlich im Rahmen des Anbaus 1983 erneuert wurde sowie die Back-/Ziegelsteinfassade, beides befindet sich in einem soliden Zustand. Das Gebäude ist großteils unterkellert und verfügt rückseitig außerdem über einen großen Stallanbau. Das Grundstück ist trotz der leichten Hanglage überwiegend gut nutzbar, bietet im Garten Flächen für eine Terrasse oder einen Freisitz und verfügt außerdem über einen seitlichen Außenzugang von der Straße sowie eine Doppelgarage mit schmaler Zufahrt. Die Übergabe erfolgt geräumt.