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Etagenwohnung in Aachen

2-Zimmerwohnung mit insgesamt 92 m² Gesamtfläche, Terrasse und 2 Stellplätzen in Aachen-Burtscheid

52066 Aachen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35067223

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.017,54 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre einer charmanten Wohnanlage aus den 1980er Jahren, bestehend aus fünf freistehenden Mehrfamilienhäusern, die um ein idyllisches Rondell herum angeordnet sind. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 92 qm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfangen. Dieser einladende Bereich bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über 10 qm groß ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Eine interne Treppe führt Sie in den Souterrainbereich der Wohneinheit. Hier stehen Ihnen ca. 35 qm Nutzfläche zur Verfügung, die in ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen großen Raum sowie einen kleineren Raum unterteilt sind. Vom Souterrain aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und zum Keller - dies bietet den charmanten Vorteil, dass die Wohnung trotz Hochparterre barrierefrei zu erreichen ist.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige überdachte Stellplätze direkt vor dem Eingang.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.757,83 €/m² in Aachen.

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