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Immobilie in Greifswald-Nördliche Mühlenvorstadt

Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Ryck

17489 Greifswald, Nördliche Mühlenvorstadt
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35068782

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.521,74 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Bestlage am Ryck, in Zentrumsnähe liegend, bietet Ihnen diese im Jahr 2020 in einer Stadtvilla erbaute luxuriöse Eigentumswohnung einen exklusiven Lebensstil. Sie verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss, einen Balkon in Südlage mit unverbautem Ausblick und einen Tiefgaragenstellplatz. Momentan ist diese ca. 115 m² große Wohnung mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung darunter durch eine moderne und filigrane Treppe verbunden. Bei Bedarf sind die Einheiten mit geringem Aufwand wieder zu separieren. Aktuell verfügt die herrlich lichtdurchflutete Wohnung über drei Zimmer, ein als Wohnküche geplantes Wohnzimmer und ein luxuriöses Bad. Das Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Sanitärkeramik, ausgewählten Markenarmaturen, eine freistehende Badewanne und einer großzügigen Walk-In-Dusche. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche die hochwertigen Bodenbeläge Eichenparkett und Marmor erwärmt. Das Badezimmer verfügt über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Weitere hochwertige Bestandteile der Wohnung, wie zum Beispiel die elektrischen Rollläden, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, runden das Angebot ab und erzeugen ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Aufgrund der großzügigen Raumhöhen in der gesamten Wohnung wird eine luftige und einladende Atmosphäre geschaffen. Die vier Etagen der Stadtvilla werden durch ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus inklusive Personenlift verbunden. Das Haus überzeugt mit einer zeitgemäßen Energieeffizienz von A+. Diese wird unter anderem durch dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne und hocheffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe erreicht, die elektrisch oder mit Gasunterstützung betrieben werden kann. Der zur Wohnung gehörende ca. 12 m² große Balkon lädt zum Entspannen und gemeinschaftlichen Grillen ein. In dieser exklusiven Wohnung und ihrem gehobenen Umfeld können Sie sich rundum wohlfühlen und den Luxus einer durchdachten und hochwertigen Wohnatmosphäre in vollen Zügen genießen.
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Lage

17489 Greifswald
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Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,25 €/m² in Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 3.569,65 €/m².

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