Etagenwohnung in Dahlenburg

Die Wohnung ist sofort frei !

Diese schön geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dahlenburg, ca. 25 km von Lüneburg entfernt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig !

Sie liegt im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit zwölf Wohneinheiten aus dem Jahre 1978. Die Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern vier Zimmer mit ca. 89,99 m² Wohnfläche.

Man kommt über einen praktischen Flur in die Wohnung. Von dort aus kann man rechts das kleine separate WC betreten. Daneben finden Sie noch die Küche mit einer älteren Einbauküche und einem kleinen Abstellraum. Dahinter kommen noch das Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Dusche, die vor drei Monaten erneuert wurde sowie ein weiteres Zimmer. Auf der anderen Flurseite kommt man in zwei weitere Zimmer und in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, von der aus man einen schönen Blick hat.

Überwiegend wurden die Fußböden mit Teppichboden belegt. In der Küche liegt ein PVC-Fußboden. Im Bad wurden helle Fliesen verlegt. Im separaten WC wieder ein PVC-Fußboden. Die Fenster und Türen bestehen aus weißem Kunststoff mit Isoverglasung, aus dem Jahre 1984. Einige Fenster verfügen über Aussenrollläden. Die Innentüren sind aus Holz, die Zargen sind Stahlzargen. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gasheizung !

Das Hausgeld beträgt momentan 333,-- Euro pro Monat aber inklusive anteiliger Rücklagenzuführung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Desweiteren gibt es Gemeinschaftskellerräume zum Trocknen, für die Fahrräder und für die Papiertonnen sowie die gelben Säcke !

Direkt neben der Wohnanlage stehen insgesamt acht Garagen zur Verfügung, wovon eine Einzel-Garage im Kaufpreis enthalten ist. Die Hausanlage verfügt auch über einen Aussenzugang ! Die Immobilie ist für Selbstnutzer oder auch für Anleger sehr interessant. Die Wohnung steht frei zur Verfügung !