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Reihenmittelhaus zum kaufen in Adendorf

Modernisiert 2021 – Zentrumsnahe Lage – Solarthermie

21365 Adendorf
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Kaufpreis
361.500 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 35069532

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 361.500 €
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Preis/m²: 3.805,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus in attraktiver und zentrumsnaher Lage wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 2021 kernsaniert. In diesem Zuge wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Bodenbeläge komplett erneuert, eine neue Heizungsanlage plus Solaranlage installiert, Dämmung eingeblasen und die Badezimmer neu saniert. Mit einer Wohnfläche von 95 m², einer zzgl. Nutzfläche von 56 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer , bietet diese Immobilie auch angesichts der Lage und Infrastruktur einer jungen Familie die perfekte Möglichkeit, sich den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Südost ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Dieses ist voll bewohnbar und eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zudem können Sie das Dachgeschoss je nach Bedarf teilen, indem Sie eine Wand einziehen und somit einen weiteren Raum erschaffen, der sich als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro eignet.
Die weitere Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen.
Zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Lage

21365 Adendorf
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Adendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.891,47 €/m² in Adendorf.

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