Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Griebe Immobilien freut sich, Ihnen diese komfortable 3-Zimmer Wohnung in Lüneburg vorstellen zu dürfen.

Diese sehr zentral gelegene Erdgeschosswohnung wurde um 1976 gebaut und liegt im Lüneburger Neu Hagen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. So wurde zum Beispiel kürzlich das Dach sehr aufwendig saniert. Die Fenster sind aus 2012 und entsprechen somit dem heutigen Standard. Das Badezimmer wurde 2010 vollständig saniert. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für einen 1-3 Personen Haushalt. Das besondere an dieser Wohnung: Sie haben keinen direkten Nachbarn, bis auf die Wohnung über Ihnen.

Wer großen Wert auf Mobilität und städtisches Wohnen in gepflegter Nachbarschaft legt, sowie die unmittelbare Nähe zum Vogelpark für kleine Spaziergänge vor der Tür haben möchte, ist hier genau richtig. Auch der Schierteich ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit EBK und Sitzecke, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es allgemeine Stellplätze im Außenbereich und eine Tiefgarage. Von Zeit zu Zeit werden dort Stellplätze vermietet oder sogar verkauft. In dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Fahrstuhl. Sie können alles ohne Stufen leicht erreichen.

Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann sofort übernommen werden.

Diese großzügige Wohnung ist für Pendler ideal. Sie liegt nur fünf Autominuten vom Bahnhof und zur Autobahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Noch ein kleiner Tipp für Wasserfreunde: Am anderen Ende der Straße befindet sich das Lüneburger Freibad