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Doppelhaushälfte zum kaufen in List (Sylt)

Sylt, Hausteil unter Reet

Westerheide
25992 List (Sylt)
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35071092

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.785,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hausteil unter neuem Reetdach mit neuer Wärme-Dämmung (2024) in Traumlage zu verkaufen. Schornstein, Hybridheizung Öl/Wärmepumpe neu 2023, Eiche-Fenster 3-fach verglast neu 2015.
Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht , Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher. Der private Süd-Garten mit Rosenhecke bietet
Raum für entspannte Stunden, die großzügige Bongossi Terasse (2023)
Mit Strandkorb und Loungegarnitur lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Haus erwarten Sie in 2 separaten Hausteilen -West und Mitte- in 2024 renovierte Wohn- und Nutzräume, Schlafzimmer mit Wattenmeerblick und Südsonne, Einbauschränke, neue Einbauküchen (2015) nach Grundrenovierung mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurden. Das Grundstück ist mit einem Erbpachtvertrag auf weitere 60 Jahre bis 2084 gesichert.
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Lage

Westerheide
25992 List (Sylt)
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List (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14.751,00 €/m² in List (Sylt).

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