Erdgeschosswohnung in Fürstenfeldbruck
Moderne Erdgeschosswohnung mit exklusiver Kochinsel
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- Kaufpreis
- 534.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.4 m²
82 Aufrufe
Objekt-ID: 35073101
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 99.40 m² |
Verfügbar ab: | 08.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 534.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.372,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 167,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Gartenmitbenutzung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 99 m² (Nutzfläche 140m²), die optimal aufgeteilt ist, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. So finden Sie im Erdgeschoss neben 2 Schlafzimmern und dem Wohn-/ Essbereich ein Bad und ein Gäste WC vor.
Der offene Grundriss schafft eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die vielen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine exklusive Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Seit Kauf wurden fortlaufend Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt. So wurden bspw. alle Innentüren vom Schreiner ausgetauscht, 2020 wurde der Keller wohnraumfreundlich angeglichen.
2023 folgte die Modernisierung ausgewählter Sanitäranlagen.
2 weitere Zimmer stehen im UG zur Verfügung. Aktuell werden diese als Kino und Arbeitszimmer genutzt.
Platz für die Waschmaschine bietet der HWR-Raum im UG an. Neben diesem befindet sich auch noch ein zusätzliches Bad.
Der offene Grundriss schafft eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die vielen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine exklusive Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Seit Kauf wurden fortlaufend Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt. So wurden bspw. alle Innentüren vom Schreiner ausgetauscht, 2020 wurde der Keller wohnraumfreundlich angeglichen.
2023 folgte die Modernisierung ausgewählter Sanitäranlagen.
2 weitere Zimmer stehen im UG zur Verfügung. Aktuell werden diese als Kino und Arbeitszimmer genutzt.
Platz für die Waschmaschine bietet der HWR-Raum im UG an. Neben diesem befindet sich auch noch ein zusätzliches Bad.
Lage
82256 FürstenfeldbruckFürstenfeldbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.703,63 €/m² in Fürstenfeldbruck.
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