Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1928 errichtet und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Kaufgrundstück, zu dem eine überlange Garage mit Stromanschlüssen sowie Außenstellplätze gehören.
Die ca. 65 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen sowie ein geräumiger Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein heller Flurbereich, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool würde hier Platz finden.
Das gemütliche Obergeschoss umfasst ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 71,25 m² und bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine der zwei großzügigen Terrassen mit einer Treppe zum Garten. Eine weitere Terrasse grenzt direkt an den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei weitere Räume, welche zurzeit als Schlafräume genutzt werden.
Im Keller stehen Ihnen neben einigen Vorratsräumen, ein Wasch- und ein Trockenkeller sowie ein Heizungsraum zur Verfügung.
Die Fenster und die Elektrik wurden ca. 1983, das Dach ca. 1973, die Bäder 2000 sowie 2021 und die Gas-Zentralheizung ca. 2004 erneuert. Das Haus und der Garten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist seid 15 Jahren vermietet.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzusprechen.