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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rielasingen-Worblingen

Zum Verlieben: Doppelhaushälfte in Rielasingen sucht neue Familie!

78239 Rielasingen-Worblingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
154 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 35073854

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.045,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte, die z. Zt. noch von der Eigentümerin mit Tochter selbst bewohnt wird. Regelmäßige Instandhaltungen, Renovierungen und gute Pflege waren hier seit jeher eine Selbstverständlichkeit.
Das Haus wurde 1986/87 gebaut und bietet mit den vielen Zimmern auch genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Schlafzimmer + Gästezimmer im Untergeschoss. Die Schlafzimmer liegen im OG, zwei davon haben eine Balkontüre auf den Balkon. Im OG befindet sich das großzügige Dusch- und Wannenbad was 2023 modernisiert wurde sowie das Ankleidezimmer. Im EG liegen der Essbereich (ehemals Garage), das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten, die separate neuwertige Einbauküche und das Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses liegen ein gut nutzbarer Hobbyraum/Gästezimmer (beheizbar) mit Außenfenster und Dusche, sowie der Vorratskeller, Weinkeller und Technikraum mit der Heizungsanlage.
Im Außenbereich vor dem Haus gibt es 2 PKW-Stellplätze. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres frei zum Bezug.
Besichtigungen werden durchgeführt von Herrn Pellegrino Tornetta, 07732-94066-60 oder mobil unter 0172-73 79314.
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Lage

78239 Rielasingen-Worblingen
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Rielasingen-Worblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,99 €/m² in Rielasingen-Worblingen.

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