Bungalow zum kaufen in Georgensgmünd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vermietete, charmante Reihenhaus ca. aus dem Jahr 1960 bietet auf einem ca. 141 m² großen Grundstück ein attraktives Wohnambiente mit einer Wohnfläche von knapp ca.100 m². Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen und gepflegten Gegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich direkt in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine gemütliche Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Der Keller bietet einen großzügigen Waschraum sowie einen weitläufigen Hobbyraum. Von hier aus gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten, der zu entspannten Stunden einlädt. Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein ansprechendes Badezimmer, sowie ein helles Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Dachbodenluke ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehört eine separate Flachdachgarage. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus ca. dem Jahr 1991 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung. Im Jahr 2004 wurde die Haustür erneuert und 2007 die Dachfenster ausgetauscht.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.