Terrassenwohnung in Pastetten

In einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien liegt im EG die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und zwei Terrassen.

Der Wohnungseingang liegt nur wenige Stufen ab der Eingangstüre oberhalb dem Hauseingangs-Niveau.

Nach der Wohnungstür betritt man direkt den großen Küchen-/Essbereich, der sich mit einem großen Durchbruch zum Wohnzimmer öffnet. Somit ergibt sich eine Fläche von über 35 qm. Im alternativen Grundriss gibt es noch eine Lösung mit einem abgetrennten Zimmer (anstelle der Essecke), das ggf. als Kinderzimmer oder HomeOffice genutzt werden kann. Im Wohnzimmer liegt dann auch der Zugang zu kleineren Terrasse und in den eigenen Garten, der im hinteren Teil noch eine zweite, große Terrassenfläche hat und Zugang zur Garage.

Zwischen Küche und Essbereich geht es in den abgeschlossenen, privaten Bereich: Von einem kleinen Flur aus geht es in das fast 10 qm großes Badezimmer, in ein Schlafzimmer zur Gartenseite hin und dazwischen ein halbes Zimmer (ca. 5 qm), dass sich als Ankleide oder Arbeitszimmer anbietet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz auf dem Grundstück.

Es gibt einen direkten Zugang von der hinteren, großen Terrasse in die Garage. Somit können auch Einkäufe oder Gartenartikel direkt in den Garten gebracht werden.

HINWEIS
Dieses Objekt ist nur eines von drei Einheiten im Haus:
Eine Wohnung mit gleichem Grundriss ist auch im 1.OG - dann mit Balkon - in der Vermarktung, ebenso eine größere 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im EG. Alle Wohnungen können auch miteinander verbunden werden (siehe Variante im Grundriss Whg 1+2).