Haus zum kaufen in Wermelskirchen
Stadtvilla im Bergischen I Sanierte Jugendstilvilla mit Garten, Terrasse und Einliegerwohnung
42929
Wermelskirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 997.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 240 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 35075850
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.128,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 997.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.154,17 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 221,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen wunderschönen, komplett sanierten Altbau mit Einliegerwohnung (Einbauküche und Möblierung), Kamin, Süd-West Garten, Süd-West Terrasse und Garage.
Diese traumhaft schöne Villa ist ein Juwel für jeden Altbau Fan, der klassisches und zeitloses Wohnen mit modernstem Wohnkomfort liebt.
Die Villa wurde aufwändig nach dem neuesten Stand der Technik im Jahr 2020 saniert (neues Dach, neue Elektroinstallationen/ sämtliche Steigeleitungen, Jalousien, neue Heizung inklusive Fußbodenheizung in Garage/Fitnessraum, offene Wohnküche mit modernster Küchentechnik (Quooker, Teppanyaki Platte, 2 Kühlschränke inklusive Gefrierschränke, Geschirrspüler,Backofen mit integrierter Mikrowelle etc).
Das Haus ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet.
Die Installationen für einen Pool im Garten sind bereits vorgerichtet.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzlich eine Heizleistung von ca. 11 KW
Die Einbauküchen (In der Einliegerwohnung und im Haupthaus) sind nach Absprache im Kaufpreis enthalten.
Diese traumhaft schöne Villa ist ein Juwel für jeden Altbau Fan, der klassisches und zeitloses Wohnen mit modernstem Wohnkomfort liebt.
Die Villa wurde aufwändig nach dem neuesten Stand der Technik im Jahr 2020 saniert (neues Dach, neue Elektroinstallationen/ sämtliche Steigeleitungen, Jalousien, neue Heizung inklusive Fußbodenheizung in Garage/Fitnessraum, offene Wohnküche mit modernster Küchentechnik (Quooker, Teppanyaki Platte, 2 Kühlschränke inklusive Gefrierschränke, Geschirrspüler,Backofen mit integrierter Mikrowelle etc).
Das Haus ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet.
Die Installationen für einen Pool im Garten sind bereits vorgerichtet.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzlich eine Heizleistung von ca. 11 KW
Die Einbauküchen (In der Einliegerwohnung und im Haupthaus) sind nach Absprache im Kaufpreis enthalten.
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Lage
42929 Wermelskirchen
Wermelskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,89 €/m² in Wermelskirchen.
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