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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Solide Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten!

61250 Usingen
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
14
Fläche
333 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35077385

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 333.00 m²
Grundstücksfläche: 753,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.573,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das freistehende im Jahr 1998 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vorteilhaften Grundrisse.
In jeden Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Drei-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten mit rund 80 qm Wohnfläche. Die weitere Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse, Gartennutzung sowie über ein zusätzliches Gäste WC und umfasst rund 94 qm Wohnfläche.
Im oberen Stockwerk finden Sie eine Drei-Zimmerwohnung mit Balkon mit rund 70 qm Wohnfläche sowie eine Vier-Zimmerwohnung mit rund 90 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt nicht nur ebenfalls über einen Balkon und ein zusätzliches Gäste-WC, sondern auch über ein Dachstudio, welches Sie von dem Wohnzimmer aus erreichen.
Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Zum Teil bestehen die Mietverhältnisse seit vielen Jahren.
Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Heizung nebst Öltank, eine gemeinsam nutzbare Waschküche, ein Fahrradkeller und die Tiefgarage mit sechs PKW Abstellplätzen.
Zwei weitere PKW-Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.460,72 €/m² in Usingen.

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