Einfamilienhaus zum kaufen in Ortenburg

Das freistehende Gebäude (Einfamilienhaus) stammt ursprünglich aus dem Jahr 1947 und ist in massiver Bauweise errichtet.

In den Folgjahren wurde das Objekt bis ca. 1977 mit einem Anbau erweitert.

Das Objekt besticht so durch einen modernen Grundriss. Alle Wohnräume und Bäder sind mit Fenster ausgestattet.

Durch den Windfang betritt man das Treppenhaus. Von hier gelangt man über die Diele in den Keller, als auch über die schöne Holztreppe ins Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein weiteres, separates Zimmer, welches als Gästezimmer oder Home-Office optimal Verwendung finden kann. Über den ersten Treppenabsatz gelangen Sie zum großes Bad mit Badewanne und Fenster.

Von der Diele aus gelangen Sie in die große Wohnküche welche zusätzlich über eine, durch einen Rundbogen, optisch abgeteilte, Esszimmernische verfügt. Eine separate Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.
Weiter durch die Küche gelangen Sie in das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Holzofen, an welches sich auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse anfügt. Von hier aus gelangen Sie in den romantischen Garten in welchen ein Teil zudem als Streuobstwiese dient.

Zurück im Treppenhaus führt Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) ein geräumiges Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer, welches bereits zum Ausbau vorbereitet wurde.

Die Zufahrt zur Garage zum rechteckig angelegten Grundstück ist über ein Geh-und Fahrtrecht geregelt.

Der Keller ist größtenteils mit Bruchsteinmauern erbaut.

Die ÖL-Heizungsanlage wurde neu gewartet.

Im Jahr 1977 wurde ein Anbau im südlichen Teil des Gebäudes errichtet, welcher das ursprüngliche Wohnhaus erheblich erweitert. Der Boden ist im Bereich des Anbaus (siehe Grundrissplan) in Stahlbetonbauweise ausgeführt worden. Im restlichen Teil des Gebäudes ist das Obergeschoss (= DG) auf Holzbalken gelagert. Das Dach wurde im gleichen Zuge erneuert.

Der Zugang zum Kriechdachstuhl erfolgt über einer Holztreppe im Flurbereich.

Zwei voreinander gelagerte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

In dieser Immobilie lässt es sich entspannen und in Ruhe den Alltag vergessen. Gleichzeitig bietet diese viel Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung lässt auch die Möglichkeit offen optimal Wohn- und Arbeitsplatz zu kombinieren. Der Grundriss lässt so viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung zu.

Ein romantisches Traumhaus mit Potenzial.