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Einfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Freistehendes Zweifamilienhaus in Bilderlahe

38723 Seesen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35080505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 793,00 m²
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 904,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1977 auf einem Grundstück von 793 m² errichtet und befindet sich im idyllischen Seesener Ortsteil Bilderlahe. Das massiv erbaute und freistehende Objekt verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und ist voll unterkellert.

Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses überzeugen durch eine optimale Raumaufteilung. Herzstück bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Über den hellen Flurbereich wird die Küche erreicht. Neben dem charmanten Badezimmer und dem Gäste-WC umfasst diese Etage zusätzlich über zwei hervorragende Kinderzimmer sowie das ruhig gelegene Elternschlafzimmer.

Über die zeitlose Holztreppe wird die helle Dachgeschosswohnung erreicht, welche aktuell vermietet ist. Ein Schlafzimmer sowie das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia sind die zentralen Räume dieser Etage. Der Flur mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, das Badezimmer, die Küche sowie ein Kinderzimmer sorgen für ein optimales Platzangebot. Abgerundet wird dieser Wohnbereich durch den Spitzboden, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das Kellergeschoß beinhaltet neben 4 Kellerräumen ein Badezimmer sowie den Heizungsraum, in welchem die Öl-Zentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie die Kunststofföltanks installiert sind.

Die tadellose Garage sorgt für optimalen Schutz Ihres Fahrzeuges.

Im ansprechend gestalteten Garten mit gemütlichem Sitzbereich können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen.

Die Etagen im Detail:

Erdgeschoss (ca. 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer)

Wohn- und Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer und Balkon

Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer)

Wohn- und Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Loggia und Zugang zum Sitzboden

Kellergeschoss

Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Kellerraum 4, Badezimmer, Küche und Heizungsraum mit Öllager
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Lage

38723 Seesen
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Seesen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.767,03 €/m² in Seesen.

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