Einfamilienhaus zum kaufen in Pullach im Isartal

Just Immotions | Schmuckstück mit charmanter Architektur im Isartal!

Dieses schöne und exklusive Anwesen wurde im Jahr 1999 erbaut und besticht durch seine ca. 254 m² Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung.

Über einen großzügigen Eingangsbereich werden das besonders geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Stüberl betreten.
Auf jedem Stockwerk ist ein WC oder Bad zu finden. Durch die erste Garage auf der linken Seite des Hauses hat man einen weiteren Zugang zum Haus. Dort kann man mit einem kleinen Aufzug die Einkäufe bequem und unkompliziert in den Vorratsraum befördern.
Über die stilvolle Treppe im Flur gelangt man ins erste Obergeschoss und ins Dachgeschoss.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang über eine beheizte Treppe. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einem WC mit Waschbecken und einer kleinen Küche. Über eine schöne Holztreppe gelangt man von hier aus in den Dachboden. Dort befinden sich zwei weitere Badezimmer, die jeweils mit Badewanne und Dusche versehen sind.
Im ersten Stock liegt auf der linken Seite das sehr große und lichtdurchflutete Badezimmer im Erker. Es wurde mit einer traumhaften Badewanne (Whirlpool), Doppelwaschbecken, WC und viel Stauraum ausgestattet.
Auf der Westseite erstreckt sich eine großzügige Dachterrasse, die in einem zeitlosen Stil gehalten ist. Diese kann sowohl über die Außentreppe der Einliegerwohnung als auch direkt von der Einliegerwohnung aus betreten werden.
Ein gut geschnittenes Ankleidezimmer rundet das 1. Obergeschoss ab. Hier befindet sich auch das ruhige Schlafzimmer und der große Balkon.

Ein ganz besonderes Highlight ist das riesige Zimmer im Dachgeschoss. Dieser Raum wird derzeit als Büro und Bibliothek genutzt. Aufgrund seines Charmes und seiner Größe würde sich dieser Raum aber auch sehr gut als Atelier eignen.
Im Keller befindet sich ein weiterer Raum der ganz besonderen Art. Ausgestattet mit einem bayerischen Bartresen, Einbauküche, Schankanlage mit viel Tageslicht und Zugang zum Garten.
Ein Traum für Festivitäten mit vielen Gästen!

Für Musikliebhaber wurde in vielen Räumen des Anwesens eine Musikanlage integriert. Diese erfreut sich seither großer Beliebtheit.
Für die Sicherheit von Haus und Grundstück wurde gesorgt, ein Sicherheitssystem wurde sowohl von innen als auch von außen installiert.

Im Garten steht ein großes Gartenhaus, in dem eine Werkstatt und eine Toilette mit Waschbecken untergebracht sind. Im überdachten Sitzbereich steht ein großer bayerischer Kaminofen.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Natascha Liatsopoulou