Dachgeschosswohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Bei denen im Altbau gelegenen Wohnungen können die denkmalschutzrelevanten Baukosten nach Fertigstellung gemäß der Bestätigung durch das Denkmalamt als Denkmal-AfA angesetzt werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit der KfW-Förderung gemäß dem Programm 261.

Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle steuerliche Verwendung Ihren Steuerberater.

Der repräsentative Altbau wird unter Erhaltung der wunderschönen historischen Elemente behutsam saniert. Mit dem renommierten Architekturbüro van Geisten Marfels, das seit 25 Jahren auf die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden spezialisiert ist, wurde der perfekte Partner für diese anspruchsvolle Aufgabe gefunden.

Es entstehen 11 individuelle Wohnungen, die je nach Lage im Gebäude über ganz unterschiedliche Besonderheiten verfügen. Einige Wohnungen bieten außergewöhnliche Raumhöhen, in denen Galerie-Ebenen ergänzt wurden. Innenliegende Treppen lassen andere Wohnungen zu wahren Raumwundern heranwachsen.
Die meisten Wohnungen verfügen über private Austritte, Loggien oder Terrassen, die die perfekte Ergänzung zum gemeinsamen Klostergarten bilden.

Der Grundriss zeigt die Möglichkeiten des traumhaften Dachgeschosses auf beeindruckende Weise. In diesem exklusiven Wohnbereich vereinen sich Großzügigkeit und Raffinesse zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Dachgeschoss-Highlights:
Außergewöhnliche Raumhöhen: Mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 Metern schaffen die Räume eine offene und luftige Atmosphäre. Sichtbare Dachbalken verleihen dem Raum rustikalen Charme und charaktervolle Akzente.

Split-Level-Design: Durch die unterschiedlichen Ebenen innerhalb der Wohnung wird eine dynamische und interessante Raumgestaltung ermöglicht. Innenliegende Treppen verbinden die verschiedenen Ebenen nahtlos miteinander.

Großzügige Wohnbereiche: Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Ausblick.

Galerie-Ebenen: Einige Wohnungen verfügen über Galerie-Ebenen, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und ideal als Arbeits- oder Leseecke genutzt werden können.

Private Außenbereiche: Nahezu jede Wohnung bietet Zugang zu einer Terrasse oder Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien und als Erweiterung des Wohnbereichs.

Tageslichtbad: Moderne und helle Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.

Großer Abstellbereich: Ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände, wodurch die Wohnbereiche stets ordentlich und aufgeräumt bleiben.

Individuelles Design:
Jede Wohnung ist einzigartig gestaltet und bietet individuelle Highlights, die den persönlichen Wohntraum wahr werden lassen. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design bis ins kleinste Detail garantieren höchsten Wohnkomfort und eine ansprechende Ästhetik.