Etagenwohnung in Oberaudorf

Gemütliche Ferienwohnung im Grünen, umgeben von Bergen in einer gepflegten Ferienwohnanlage mit einer Nutzungsbeschränkung. Die Eigennutzung der Ferienwohnung ist bis zu 6 Wochen möglich. Es handelt sich um eine massiv gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 1976.
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Haus C im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einem Westbalkon.
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 6 Häusern, jeweils mit 8 Wohnungen.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang im Haus C zu den Gemeinschaftsräumen im UG. Das Schwimmbad, die Sauna, die Spielräume sowie die Tiefgarage erreichen Sie direkt komfortabel über das Treppenhaus.

Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und schenkt ein behagliches Wohngefühl. Sie besteht aus einem freundlichen Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essecke im gemütlichen Landhausstil mit Zugang auf den schönen Westbalkon, einem Schlafzimmer und einer modernen Einbauküche mit Spülmaschine.

Das Badezimmer ist noch unrenoviert; es ist mit einer Badewanne, einem WC, Waschtisch und Einbauschränken ausgestattet. Es hat ein Fenster.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Blick in die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und über einen geräumigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis mit includiert.
Der Tiefgaragenstellplatz ist frei wählbar bzw. es ist kein fester Platz zugewiesen.

Zu der gepflegten Anlage gehört ein großes gepflegtes Gartengrundstück mit Spielplätzen und gemütlichen Sitzplatzbereichen zum Entspannen. Die Sauna mit Duschen, Umkleiden und schönem Hallenbad im Untergeschoß bieten angenehme Erholung direkt in der Ferienanlage. Ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Skikeller steht Ihnen zur Verfügung.

Eckdaten: Ferienwohnung, BJ 1976, Wohnfläche ca. 50 m², 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne , 1 Flur, 1 Balkon, 1 TG Stellplatz;

Folgende Sanierungen fanden statt:
Küchenboden: Linoleumparkett ca. 2012, sonstige Böden aus Vinyl ca 2013;
2022 Fensteraustausch mit Kunststofffenster in weiß .
Sämtliche Fenster und Heizkörper mit Thermostaten und digitalen Ablesegeräten;


Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage!