Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt
Objekt nicht gefunden
Wörthstr.
69115 Heidelberg, Weststadt
69115 Heidelberg, Weststadt
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
89 Aufrufe
Objekt-ID: 35082233
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.638,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete, helle und komfortable 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47m² in zentraler und begehrter Lage von Heidelberg (Bergheim) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Diese attraktive Wohnung mit Balkon eignet sich ideal für Pendler, berufstätige Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem Flur, der genügend Platz zur Aufbewahrung und für eine Garderobe bietet, stehen ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller des Hauses befinden sich drei Waschmaschinen und ein Trockner mit Münzeinwurf, die von den Mietparteien genutzt werden können.
Die Jahreskaltmiete beträgt 9.360€.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt:
Bewirtschaftungskosten: ca. 496€
Rücklagen: ca. 46€
Gesamtes Hausgeld: ca. 542€
Umlagefähige Kosten: ca. 405€
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 91€
Die Rücklagen betragen: ca. 126.300€
Das Haus ist an das Fernwärme-Netz angeschlossen.
Diese attraktive Wohnung mit Balkon eignet sich ideal für Pendler, berufstätige Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem Flur, der genügend Platz zur Aufbewahrung und für eine Garderobe bietet, stehen ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller des Hauses befinden sich drei Waschmaschinen und ein Trockner mit Münzeinwurf, die von den Mietparteien genutzt werden können.
Die Jahreskaltmiete beträgt 9.360€.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt:
Bewirtschaftungskosten: ca. 496€
Rücklagen: ca. 46€
Gesamtes Hausgeld: ca. 542€
Umlagefähige Kosten: ca. 405€
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 91€
Die Rücklagen betragen: ca. 126.300€
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Lage
Wörthstr.69115 Heidelberg
Heidelberg Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.637,25 €/m² in Heidelberg - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.570,93 €/m².
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