Reiheneckhaus zum kaufen in Kraiburg am Inn
Historisches Stadthaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kraiburg am Inn!
84559
Kraiburg am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35082672
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 84,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.970,59 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Stadthaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit vom Marktplatz von Kraiburg am Inn. Die Hausfassade steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert und zum großen Teil entkernt und neu aufgebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss mit ca. 50qm:
- 2 Gewerberäume, mit Wasseranschluss, Starkstrom
- Lagerraum / Werkstatt
1tes Obergeschoss mit ca. 70qm:
- geräumiger Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Küchenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
2tes Obergeschoss mit ca. 70qm:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss mit ca. 30qm:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gas Heizung
- Speicher
- große Dachterrasse mit ca. 13qm
Folgende Sanierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:
2010: Elektrik- und Wasserleitungen
2010 - 2017: Sanitäranlagen / Bodenbeläge
2017: Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit neuen Leitungen und Heizkörpern)
2019: Neues Dach
2021: Neues Bad im 2. OG
2022 : Aussenbereich und Anstrich Fassade
2022 : neue Fenster
2022: Dachterrasse komplett saniert
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss mit ca. 50qm:
- 2 Gewerberäume, mit Wasseranschluss, Starkstrom
- Lagerraum / Werkstatt
1tes Obergeschoss mit ca. 70qm:
- geräumiger Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Küchenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
2tes Obergeschoss mit ca. 70qm:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss mit ca. 30qm:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gas Heizung
- Speicher
- große Dachterrasse mit ca. 13qm
Folgende Sanierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:
2010: Elektrik- und Wasserleitungen
2010 - 2017: Sanitäranlagen / Bodenbeläge
2017: Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit neuen Leitungen und Heizkörpern)
2019: Neues Dach
2021: Neues Bad im 2. OG
2022 : Aussenbereich und Anstrich Fassade
2022 : neue Fenster
2022: Dachterrasse komplett saniert
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