Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gundelfingen
Vermietetes 4-Familienhaus in Gundelfingen zur Anlage
Wolfsgrubenweg
79194 Gundelfingen
79194 Gundelfingen
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- Kaufpreis
- 1.395.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 411 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 35082937
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 411.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 654,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.394,16 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten aus Bj. 1994/95
- Energieverbrauch 129,9 kWh/qm a, Gas, Bj. 94, Kl. D
- Grundstücksgröße 654 qm
- Gesamte Mietfläche 411 qm
- UG, Wohnung 1: 2 Zimmer mit 68,83 qm
- EG, Wohnung 2: 3,5 Zimmer mit 120,68 qm
- OG/DG, Wohnung 3: 3,5 Zimmer-Maisonette mit 102,48 qm
- OG/DG, Wohnung 4: 3,5 Zimmer + Hobby mit 95,41 + 23,73 qm
- durchdachte Grundrisse
- zeitlos moderne Badezimmer mit Wanne, teils mit zus. Dusche
- Wohnung 2, 3 und 4 mit separatem Gäste-WC
- attraktive, große Terrassen und Balkone
- Erdgeschoss mit schönem Garten
- gute Bauausführung (Massivbau) und attraktive Ausstattung
- UG: Heizraum und 4 Kellerabteile
- 1 Garage mit angrenzendem Fahrradraum
- 5 PKW-Stellplätze im Freien
- langfristige und gute Mieterstruktur
- Jahres Nettomiete derzeit 44.460;-EURuro
- Mietrendite ca. 3,19 %
- gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten aus Bj. 1994/95
- Energieverbrauch 129,9 kWh/qm a, Gas, Bj. 94, Kl. D
- Grundstücksgröße 654 qm
- Gesamte Mietfläche 411 qm
- UG, Wohnung 1: 2 Zimmer mit 68,83 qm
- EG, Wohnung 2: 3,5 Zimmer mit 120,68 qm
- OG/DG, Wohnung 3: 3,5 Zimmer-Maisonette mit 102,48 qm
- OG/DG, Wohnung 4: 3,5 Zimmer + Hobby mit 95,41 + 23,73 qm
- durchdachte Grundrisse
- zeitlos moderne Badezimmer mit Wanne, teils mit zus. Dusche
- Wohnung 2, 3 und 4 mit separatem Gäste-WC
- attraktive, große Terrassen und Balkone
- Erdgeschoss mit schönem Garten
- gute Bauausführung (Massivbau) und attraktive Ausstattung
- UG: Heizraum und 4 Kellerabteile
- 1 Garage mit angrenzendem Fahrradraum
- 5 PKW-Stellplätze im Freien
- langfristige und gute Mieterstruktur
- Jahres Nettomiete derzeit 44.460;-EURuro
- Mietrendite ca. 3,19 %
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Lage
Wolfsgrubenweg79194 Gundelfingen
Gundelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.147,84 €/m² in Gundelfingen.
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