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Terrassenwohnung in Frankfurt-Ginnheim

Große Terrassen Wohnung mit 4-5 Zimmern in ruhiger Lage

60431 Frankfurt, Ginnheim
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
173.8 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35084224

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 173.80 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 5.120,83 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Video zur Wohnungsbegehung finden Sie unter ergänzende Links.

Wir bieten Ihnen diese geräumige 4-5 Zimmer-Wohnung mit wunderschönen, großen Terrassen sowie einem herrlichen Blick ins Grüne an. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Der schöne Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Das Haus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück in Frankfurt/Ginnheim fertig erstellt und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten (7 Eigentümer bewohnen ihr Eigentum selbst). Damals wurde noch sehr großzügig gebaut.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines dreistöckigen gepflegten Gebäudes.
Die größte Wohnung der Anlage verfügt über einen eigenen, separaten Eingangsbereich (mit Gegensprechanlage und Kamera).

Beim Betreten gelangen Sie über den großzügigen und hellen Eingangsbereich mit Fluren, die wie ein Kreuz angeordnet sind, zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Küche. Geradeaus führt der Weg vorbei an einem Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) in den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den jeweiligen Terrassen. Der Essbereich (siehe Grundriss), wurde als Bibliothek und Arbeitsbereich genutzt und könnte zu einem 5ten Zimmer oder zu einer offenen Küche umgebaut werden.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

2021 wurden alle Fenster Elemente sowie die Haustüre komplett erneuert.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2000 saniert incl. Türrahmenverbreiterung.
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Lage

60431 Frankfurt
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Frankfurt Ginnheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Ginnheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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