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Dachgeschosswohnung in Herrenberg

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71083 Herrenberg
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 35084307

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.638,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1992 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet sie alles, was man für den Alltag braucht. Ein besonderes Highlight ist die im Preis inbegriffene Einbauküche, die den Raum optimal nutzt und modernen Wohnkomfort garantiert.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben der Einbauküche auch ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein kleiner Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Der Fußboden und die Wände wurden regelmäßig instandgehalten, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Die Energieeffizienzklasse D ist ein Anzeichen für das relativ junge Baujahr und den guten energetischen Zustand der Immobilie. Ab diesem Energielevel müssen Sie sich auch keine Gedanken über energetische Sanierungen machen, da es den Ansprüchen der Klimazielen genügt.
Die gute Vermietbarkeit der Wohnung, bedingt durch die zentrale Lage und die optimale Größe, gewährleistet eine hohe Nachfrage und stabile Mietpreise. Diese Wohnung ist zudem ideal für den Start in ein eigenständiges Leben, da die gut durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Einbauküche einen unkomplizierten Einzug ermöglichen.
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Lage

71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.652,69 €/m² in Herrenberg.

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