Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

2. Obergeschoss, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Baujahr: 1986
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Stadtteil: Ruhige Innenstadt, Randlage von Rheinfelden
Tiefgaragenstellplatz
West-Loggia mit Blick ins Grüne und neuer Markise (2024)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 78 Quadratmetern ein komfortables und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in der Randlage der Rheinfelder Innenstadt, wodurch sowohl die städtische Infrastruktur als auch Erholungsbereiche schnell erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die mit einer neuen Markise (2024) ausgestattet wird und ideale Voraussetzungen für entspannte Abende mit Blick in den Sonnenuntergang bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die genügend Raum für kulinarische Aktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und das einfallende Tageslicht aus, während das angrenzende Kinderzimmer genügend Platz für Entfaltung bietet.

Ein praktisches Highlight sind die maßgefertigten Einbauschränke im Flur sowie eine zusätzliche Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist schön gestaltet und verfügt über WC, WB, Dusche und Badewanne, so wie einen Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind größtenteils mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter verleiht.

Das Hausgeld beträgt 296€ mtl. für die Wohnung und 9€ mtl. für die Tiefgarage = Gesamt 305€.

Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause in Rheinfelden suchen. Mit ihrer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet sie ein hervorragendes Wohngefühl. Ergreifen Sie die Initiative!