Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabenheim an der Selz

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt - ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Schwabenheim, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in einem maßgeschneiderten Heim verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Träume.

### Eine maßgeschneiderte Wohlfühloase

Dieses wunderschöne Projekt wird in moderner Bauweise realisiert und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerken. Mit vier geräumigen Schlafzimmern gibt es genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die offene Gestaltung erlaubt viel Licht und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.

### Komfort trifft auf Funktionalität

Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein wahres Highlight: Es verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Wanne - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag oder schnelle Erfrischungen am Morgen. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoss dafür, dass der Alltag reibungslos verläuft und Ihre Gäste sich stets wohlfühlen.

### Individuelle Bodengestaltung

Ihre Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Ob pflegeleichte Fliesen, warmes Laminat, vielseitiger PVC-Boden oder gemütlicher Teppichboden - hier können Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich:

- **Fliesen** sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer.
- **Laminat** bietet eine warme Optik und ist zugleich strapazierfähig.
- **PVC-Böden** sind äußerst vielseitig und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit.
- **Teppichböden** sorgen für Behaglichkeit und dämpfen Geräusche.

### Energieeffizienz par excellence

Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern profitieren auch von einer energieeffizienten Lösung. Das Haus wird als Niedrigenergie-Objekt (KFW55) konzipiert, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Dies ist nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch für die Umwelt.

### Exklusive Ausstattungspakete von allkauf

Mit dem Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: Wir übernehmen Estricharbeiten sowie die komplette Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Lediglich den Trockenbau erledigen Sie selbst - perfekt für alle, die sich gerne aktiv an ihrem Bauprojekt beteiligen möchten.

#### Detailierte Dienstleistungen:

- **Elektro:** Unser Team installiert sämtliche Elektromaterialien inklusive Zählerschrank und Sicherungsautomaten. Auch die Beantragung des Stromanschlusses beim Energieversorger übernehmen wir.

- **Heizung/Sanitär:** Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zudem installieren wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen DIN-gerecht.

- **Estrich:** Unser Service umfasst die Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Einbau des Estrichs mit Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen.

### Maximale Sicherheit & Flexibilität

Bei allkauf steht Qualität an oberster Stelle: Von der Energieeffizienzwand über dreifach verglaste Fenster bis hin zur Fußbodenheizung - wir s...