Erdgeschosswohnung in Offenburg

Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen.

Beide Gebäude verfügen über 8 Etagen und sind vollunterkellert.

Es gibt folgenden Wohnungstypen:

1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44-45 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m²
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m²
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²

Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat.

Alle Wohnungen haben einen Balkon.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.

Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor dem 07.04.2006 bereits Mieter waren, sind gemäß § 577a BGB für 5 Jahre + gesetzliche Kündigungsfrist vor Kündigungen geschützt. Der Schutz gilt nur für Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 oder 3 BGB. Wenn der Mieter die Miete nicht zahlt oder sonst seine Verpflichtungen nicht unerheblich verletzt, ist er kündbar wie jeder andere Mieter auch.

Für Mieter, die erst nach 07.04.2006 Mieter wurden, gelten die üblichen gesetzlichen Regelungen.

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