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Die KOPPENMÜHLE - ein traditionsreiches Mühlenanwesen aus dem Jahre 1683.

Die Mühle wurde ursprünglich als Kornmühle erbaut und um 1821 wurde ein Blocksägewerk dazu gebaut, das kleine Mühlrad ist auch heute noch am hinteren Gebäude ersichtlich.
Das große Originalmühlrad von 1888 befindet sich im Mühlkanal, an der Hinterseite der Mühle und hat einen Durchmesser von ca. 5.60 Metern. Die Mühle wurde bis 1985 betrieben und ist eine der wenigen, erhaltenen seiner Art und in unverändertem Zustand. Sie könnte auch heute noch wieder betrieben werden, würde man die entsprechenden Antriebsriemen neu auflegen.
Es besteht ein Wasserrecht, das wieder aktiviert werden könnte.
Dadurch wäre eine eigene Strom- und Erdwärmeerzeugung möglich.

Das Mühlenanwesen steht unter Denkmalschutz.

Ab dem Jahr 1998 wurden sämtliche Mühlengebäude aufwendig saniert.
Die Hausfassade wurde renoviert und das Dach bekam eine Isolierung unter den Schindeln.
Eine Gaszentralheizung wurde 2019 eingebaut und auch die Elektrik wurde erneuert.

Das herrliche Anwesen, direkt an der idyllischen Bühler gelegen, hat mehrere Gebäudekomplexe und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Bekannt wurde die Koppenmühle durch die traditionelle, urige Gastronomie.
Diese könnte auch wieder für außergewöhnliche Eventveranstaltungen und Hochzeiten genutzt werden. Das besondere Flair der Innenräume, mit Sicht auf das Mühlwerk sowie den alten Fässern, Möbeln, originellen Gerätschaften und Steinmauern, geben dem Domizil eine tolle Atmosphäre.
An der alten Theke lässt es sich gemütlich sitzen und eine Bühne, mit Klavier sowie einer entsprechenden Musik- und Lichtanlage, bietet auch die Möglichkeiten für musikalische Unterhaltung. Die Bühne wurde sehr häufig für Kleinkunstaufführungen genutzt.

Eine komplett ausgestattete Küche, sowie ein separates Gebäude für eine Außenbewirtschaftung stehen zur Verfügung.
Das große Gelände bietet sich an für wunderschöne Feste mit Zelten für größere Gesellschaften oder aber auch für Grillabende mit Live-Musik.
Ein Nebengebäude könnte ebenso noch zu einem Chalet oder Wohnraum ausgebaut werden, um die Nutzungen entsprechend zu erweitern.

Zu dem Anwesen gehört ein Parkplatz für ca. 42 Fahrzeuge sowie ein großes Grundstück.

Der Gastrobereich könnte auch als Büro, Praxis, Wohnung ausgebaut und genutzt werden.

Es würde auch die Möglichkeit bestehen, die Parkplätze als Bauplätze umzuwidmen. Erforderliche Anschlüsse würden genehmigt werden.

Das Hauptgebäude bietet sehr viel Platz für eine große Familie.
Im Obergeschoss befindet sich eine traumhafte Wohnung mit einem gemütlichen Wintergarten sowie Kaminofen und einer herrlichen Terrasse.
Da es drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern gibt, könnte man die Wohnung auch als Appartements aufteilen.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt in das Nebengebäude, das zu einem Chalet ausgebaut werden könnte. Hier kann weiterer Wohnraum entstehen.

Das Dachgeschoss besteht aus zwei Ebenen. Dieses ist ebenso ausbaufähig.
Durch die Gegebenheiten und Ursprünglichkeit der Mühle mit unterschiedlichen Ebenen, Fässern, Fenstern, Räumlichkeiten, Mahlwerken und urigem Gebälk, sowie einem historischen Lastenaufzug... ein absoluter Traum für einen Künstler mit Atelier und Wohnung oder für Menschen, die das Besondere lieben.
Eine Beantragung von Zuschüssen durch das Land ist möglich.

Das Grundstück bietet Möglichkeiten für entsprechende Tierhaltung und einem vielseitigen Garten mit Gemüse- und Obstanbau.

Die KOPPENMÜHLE ist ein Anwesen, indem man wunderbare Träume erfüllen kann.
Ob im Eventbereich mit ausreichend Wohn- und Nutzraum oder als große Familie mit Kindern, Eltern und Tieren.
Auch für eine Wohngemeinschaft ist es bestens geeignet.

Die ideale Lage, direkt an der idyllischen Bühler mit weitem Grundstück und zahlreichen Parkplätzen, sowie die Nähe zum Ortskern mit guter Infrastruktur, lassen keine Wünsche offen.