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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage!

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 35088771

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.663,93 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1909 wurde zuletzt 2023 modernisiert und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem Grundstück von 434 m² bietet das gepflegte Anwesen viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein und die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Ein Highlight ist der voll ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Satteldach ist mit Dachpfannen gedeckt und trägt zum charmanten Erscheinungsbild des Hauses bei.

Der eigene Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen oder einfach die Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und Laminat belegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten – ein wahres Juwel für jeden, der das Besondere sucht.
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.997,54 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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